Beli Rumah Tanpa Modal

Apakah anda tertarik untuk membeli rumah tanpa modal saat ini? Apakah mungkin untuk membeli properti tanpa modal? 'Tanpa modal' disini berarti anda tidak menggunakan uang sendiri untuk membeli properti anda. Ada beberapa cara untuk membeli tanpa tanpa modal disini, antara lain pinjam uang orang tua/kerabat atau menggunakan uang Bank.
Dengar kata 'Bank' jangan takut dulu ya, karena untuk membeli properti kadang kita perlu sebuah pengungkit. Berikut merupakan syarat membeli properti tanpa modal :

• Harga properti yang anda beli harus di bawah harga pasar. Nah loh, bagaimana kita menentukan rumah yang mana yg di atas harga pasar dan di bawah harga pasar saya akan bahas di postingan yang lain.
• Anda sudah mempunyai tabungan di bank. Contoh : jika anda sebagai pegawai, maka gaji anda harus tercatat dalam buku tabungan anda. Jika perusahaan tempat anda bekerja mempunyai sistem pengajian dengan cara setor di tabungan, berarti itu sudah ok. Tapi, jika belum, maka anda diharuskan untuk menyetor gaji anda secara manual ke tabungan anda (sebelum anda menggunakan uang untuk keperluan lain) sehingga gaji anda akan tercatat di buku tabungan anda. Gunanya apa ya? nah, gunanya itu bank akan melihat kemampuan bayar anda dari situ. Misalnya anda memiliki gaji 3jt/bln. Maka bank akan memberikan pinjaman KPR itu maksimal 1/3 dari gaji anda, yaitu 1jt/blnnya. 1jt/bln itu kira-kira rumah dengan harga Rp.100jt rupiah (kalau anda meminjam kira-kira 15-20 tahun). Nah, pasti masih ada yang bingung ya, coba tangkap dulu, soalnya sangat sulit menyampaikan semuanya dalam 1 artikel. Jadi, gambarannya adalah jika anda memiliki gaji kira-kira 10jt/bln, maka kemungkinan bank bisa memberikan pinjaman KPR dengan cicilan 3jtan/bln. Asumsi saya rumah dengan harga Rp. 300juta rupiah.

Sebenarnya dengan 2 hal ini anda sudah bisa membeli uang tanpa modal. Saya kasih contoh real saya pribadi. Saya mempuyai gaji 15jt/bln. Berarti kemampuan cicilan saya kira-kira 5jt/bln. Nah, anda tinggal cari properti yang harga rumahnya Rp.500jt, tapi dijual dengan harga di bawah, misal 300jt. Ada ga sih rumah seperti itu? Ada, dan saya sendiri membuktikannya. Kebetulan karena pinjaman saya 20 thn, saya maksimal bisa diberi pinjaman Rp. 560jt oleh bank. Saya menemukan rumah dengan harga 700jt dijual dengan harga Rp. 400jt.  Woww, masa sih ada orang yg jual dengan selisih harga begitu? bisa, buktinya saya menemukannya. Banyak orang yang tidak tahu cara menghitung harga pasaran sebuah rumah. Ini akan saya bahas di postingan yang lain. Singkat cerita gini, akhirnya saya mengajukan rumah tersebut untuk KPR. Bank akan mengirim apraisal untuk menilai harga rumah tersebut. kebetulan karena memang saya sudah mengerti cara perhitungannya maka harga jualnya kira-kira seperti itu.

Baca juga : 
Strategi Pengajuan KPR agar disetujui bank
Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) Tanpa Uang Muka (DP)
Beli Rumah Tanpa Modal
Beli Properti Tanpa Uang


Pada saat apply di bank, jangan hanya apply di 1 bank saja, kalau bisa apply di sebanyak mungkin bank secara bersamaan. Setelah di approve, maka saya akan mendapatkan dari bank itu sebesar 80% dari harga pasar/jual. Saya ngomongnya ke bank saya beli dengan harga 700jt, bank akan memberikan dana maksimal 80% (mungkin skr 70%). jadi 80%nya adalah 560jt. Terus sisanya bank akan meminta kwitansi yang menyatakan bahwa kita sudah memberikan down payment ke pemilik rumah. Ini, tinggal pintar-pintar kita kerjasama dengan pemilik. Jika prosesnya sudah selesai, maka kita akan diberikan pinjaman 560jt. Nah, masih ada sisa. kan harga rumah Rp.400jt, kita dapat pinjaman 560jt. Berarti ada selisih sekitar 160jt. Ingat, duit ini jangan dipakai untuk bersenang-senang, Kalau saya pakai uangnya untuk renovasi agar bisa dijadikan kost-kostan. Dan jika benar-benar kepepet duitnya saya gunakan juga untuk membayar cicilan bank sambil menunggu kost-kostan kelar.

Sekarang saya sudah tenang, karena kost-kostan saya sudah jalan, dan tiap bulan bisa mendapatkan omset kira-kira 6-7jt. Cicilan saya ke bank 5jt/bln, sisanya akan saya pakai untuk bayar listrik, internet, maupun pembantu. Kalau dihitung-hitung saya tidak keluar sepeser pun untuk membayar cicilan rumah..

Semoga sukses untuk mendapatkan properti tanpa modal. Jika anda yakin, seberapa susah halangan yang anda hadapi, pasti anda akan mendapatkannya. Bagi Anda yang tertarik untuk membeli rumah/properti tanpa uang sama sekali, silahkan baca artikel saya tentang beli properti tanpa uang.

Bagi Anda yang benar-benar serius untuk membeli rumah, saya sarankan untuk mengikuti worskhop / seminar yang diadakan oleh guru saya Joe Hartanto. Saya sudah membuktikan sendiri dengan mengikuti seminar yang diadakan Joe Hartanto dan terbukti sudah mendapatkan rumah kost-kostan. Silahkan klik  cara dahsyat membeli properti.

Sumber : http://tipsorangsukses.blogspot.com/2013/01/beli-rumah-tanpa-modal.html

Read More

Beli Properti Tanpa Uang

Untuk mendapatkan properti tanpa uang, Anda harus mempunyai beberapa skill yang harus diperhatikan yaitu keberanian dan teknik negosiasi yang baik. Tanpa memiliki keduanya Anda akan sulit untuk mendapatkan properti tanpa uang. Berikut ini ada beberapa cara untuk mendapatkan properti tanpa uang sama sekali, semua teknik yang saya paparkan ini sudah pernah dipraktekkan oleh guru-guru saya dan berhasil.

1.       Strategi Tanah Fifty Fifty

Strategi ini saya maksudkan sebagai membeli tanah yang tidak terlalu luas, misalnya 500 m2. Setelah terjadi kesepakatan harga dan tempo pembayaran selama kurang lebih 3 bulan, maka anda lakukan pemasaran dengan sistem per kavling, misalnya dibagi menjadi 3 kavling. Biasanya, tanah yang luas itu harganya relatif murah dibanding dengan tanah yang lebih kecil. Dan, tanah yang lebih kecil juga peminatnya lebih banyak. Karena itu, anda bisa menjual per kavling dengan harga yang lebih tinggi. Kalau anda membeli harga tanah sudah dibawah harga pasar/NJOP, maka anda bisa menjual hampir 1,5 - 2 kali lipat. Dengan demikian, bila laku dua kavling maka 1 kavling yang lain sudah bisa menjadi milik anda. Dengan teknik ini, apakah anda mengeluarkan uang? Tentu saja tidak, kecuali biaya elepon, transportasi dan materai. Teknik ini juga bisa dilakukan oleh ibu rumah tangga, bahkan

pengangguran sekali pun.

2.  Strategi developer amatir

Strategi ini dengan cara membeli tanah 1 kavling dan membangunnya. Caranya, beli tanah dengan perjanjian bersyarat pembayaran 3 bulan atau lebih. Kemudian tanah tersebut dijual dalam bentukrumah. Uangnya dari mana? Pertama, cari pembeli. Bila ada yang mau dan sudah terjadi kesepakatan harga, minta uang DP kepada pembeli sebesar 30%.

Kedua, untuk menarik minat pembeli anda bisa tawarkan pembayarannya melalui KPR atau diangsur selama 6 – 12 bulan. Biasanya KPR mau membiayai dengan sistem pembayaran bertahap sesuai progres penyelesaian rumah anda. Uang DP dan angsuran itulah yang menjadi modal anda. Ingat, yang KPR bukan anda, tapi pembeli. Jadi, dengan cara ini, anda tidak keluar uang dan dapat untung dari properti ini.

3. Strategi Share Saham

Strategi ini bisa anda lakukan bila anda tidak mau membeli perusahaan dengan menggunakan uang bank. Mirip dengan strategi  take overbisnis diatas. Caranya, ketika ada perusahaan atau bisnisyang merugi dan akan dijual beserta propertinya. Misalnya saja, ada bisnis yang dalam kondisi ‘sekarat’ mau bangkrut dan ditawarkan untuk dijual. Maka anda bisa menawarkan kepada pemiliknya untuk membeli perusahaan itu. Katakan anda mau membeli dengan syarat akan membayar setelah beberapa waktu. Memang tidak gampang untuk meyakinkan penjual, tapi anda bisa mencoba dengan teknik “buat orang lain win (menang) lebih dulu, baru anda yang menang”.  Misalnya pemilik usaha menawarkan perusahaannya beserta propertinya seharga Rp100 juta. Anda katakan, oke,saya setuju dengan membeli usaha anda dengan harga Rp110 juta”.Lho kok? Penjual minta Rp100 juta kok saya sarankan anda membeli Rp110 juta. Iya.. karena anda akan minta ke penjual untuk memberikan kelonggaran pembayaran. Jadi, anda katakan, “Saya mau beli bisnis dan properti anda Rp110 juta tapi saya minta waktu pembayaran selama 12 bulan”. Teknik ini mungkin tidak diterima tapi mungkin bisa diterima oleh penjual. Kalau tidak bisa diterima? Cari lagi, karena selalu ada perusahaan yang sepi dan mau dijual pemiliknya. Cari di Koran, internet dan sebar informasi kalau anda sedang mau membeli perusahaan.

Baca juga : 
Strategi Pengajuan KPR agar disetujui bank
Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) Tanpa Uang Muka (DP)
Beli Rumah Tanpa Modal
Beli Properti Tanpa Uang 

Kalau dengan teknik itu kemudian penjual sepakat untuk menjual perusahaannya kepada anda, maka ada dua strategi yang dapat anda lakukan.

Strategi pertama, anda akan bayarperusahaan itu dari hasil laba perusahaan (tentu sajaanda usahakan dengan berbagai cara agar perusahaan itu ramai kembali dan menguntungkan).

Strategi kedua, anda bayar perusahaan dengan cara menjual kembali sebagian saham perusahaan itu. Agar perusahaan dapat laku dijual kembali, tentu saja perusahaan dipoles agar menguntungkan. Kalau perusahaan sudah untung, maka kemungkinan besar harganya naik dong…. Kalau saat anda beli Rp110 juta, maka anda bisa jual lagi misalnya Rp200 juta, dalam waktu 6 – 12 bulan. Anda bisa jual semuanya atau anda jual sebagian. Misalnya anda jual hanya sebagian, sahamnya Rp110 juta, maka anda masih punya saham Rp90 juta.

Bagi Anda yang merasa teknik-teknik ini terlalu susah untuk dijalankan, mungkin terkendala teknik negosiasi Anda yang masih kurang, mungkin bisa mencoba untuk membeli properti tanpa modal. Menggunakan uang tapi bukan uang Anda sendiri, melainkan uang orang lain. Silahkan baca artikel saya tentang beli properti tanpa modal.

Artikel yang saya jelaskan di atas ini mungkin terasa kurang begitu detail. Memang banyak detail yang harus dipelajari agar Anda bisa dengan mudah membeli properti tanpa uang. Saya sendiri sudah membuktikan dengan belajar langsung ke ahlinya Joe Hartanto dan sudah berhasil membeli properti kost-kostan tanpa uang. Silahkan langsung klik beli properti tanpa uang untuk belajar langsung pada ahlinya.

Sumber : http://tipsorangsukses.blogspot.com/2012/08/beli-properti-tanpa-uang.html

Read More

Strategi Pengajuan KPR agar disetujui bank

 Berikut ini beberapa tips agar KPR anda sukses disetujui oleh Bank.

Ajukan ke sebanyak mungkin Bank : Agar bisa berhasil dalam mengajukan KPR jangan hanya mengajukan KPR ke satu bank saja. Cobalah ajukan KPR ke sebanyak mungkin bank, bahkan anda bisa mengajukan ke beberapa cabang untuk bank yang sama. Apalagi jika anda baru terjun di dunia properti, coba targetkan 1 rumah yang ingin anda beli, fotocopy surat-surat yang diperlukan lalu ajukan ke banyak bank. Dari sini anda bisa melakukan tahap eliminasi untuk bank-bank yang tidak memenuhi kriteria anda. Coba ajukan lebih dari 5 atau 10 bank, lalu coba iliminasi yang kurang berbobot. Kriteria kurang berbobot akan saya bahas pada artikel saya yang lain.

Ambil jangka waktu kredit yang paling lama : Untuk anda yang masih pada usia produktif, biasanya di bank-bank tertentu bisa memberikan kredit dengan jangka waktu maksimal 20 tahun. Usahakan anda mengambil kredit dengan jangka waktu terpanjang. Apalagi misalnya anda mempunyai keterbatasan dalam membayar cicilan per bulan. Jangan pernah memikirkan jika anda mengambil waktu yang panjang, maka bunga yang harus anda bayarkan sangat banyak dibanding dengan jangka waktu yang lebih singkat. Memang benar anda akan membayar bunga lebih besar, jika anda kalkulasikan, tapi coba anda perhitungkan juga kenaikan harga rumah anda per tahun (Capital Gain). Biasanya anda akan lebih untung jika mengambil waktu yang panjang, karena cicilan bulanan tidak terlalu terbebani. Apalagi jika anda ingin membayar uang bulanan dari uang sewaan properti yang anda beli. Contohnya anda beli rumah untuk dijadikan kost dan cicilan bulanan dibayar oleh anak kost.

Baca juga : 
Strategi Pengajuan KPR agar disetujui bank
Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) Tanpa Uang Muka (DP)
Beli Rumah Tanpa Modal
Beli Properti Tanpa Uang

Ketahui kemampuan kredit anda : Ini merupakan syarat utama dalam pengambilan kredit. Biasanya bank akan menentukan kemampuan bayar cicilan anda sebesar sepertiga dari penghasilan anda. Misalnya anda mempunyai penghasilan 10jt / bulan, maka kira-kira bank akan menyetujui kredit anda dengan angsuran kira-kira 10jt * 1/3 = 3,3jt / bulan. Secara sederhananya, jika anda bisa membayar cicilan 3,3jt, maka kira-kira anda bisa membeli rumah seharga 330jt. Itu perhitungan kasarnya. Detailnya tergantung dari bunga bank. Penghasilan disini adalah seluruh total penghasilan anda. Jadi jika anda seorang pegawai dan mempunyai bisnis sampingan lain, maka penghasilan yang dimaksud adalah seluruh penghasilan anda. Jangan lupa setiap penghasilan anda tercatat pada rekening bank, artinya gaji anda, jika anda menerima secara cash, maka harus ditabung dulu di bank, sebelum anda gunakan. Demikian juga dengan bisnis anda. Selain itu, untuk anda yang sudah menikah, penghasilan anda adalah gabungan penghasilan suami + istri. Jadi penilaian bank akan semakin besar.

Ketahui harga rumah / properti yang ingin anda beli : Untuk rumah / properti baru yang dibeli pada developer biasanya harga rumah sudah mencerminkan harga penilaian bank. Tapi ingat agar jangan membeli rumah di sembarang developer tapi pastikan mereka sudah mempunyai reputasi yang baik dalam membangun rumah. Khusus untuk pembelian rumah second, maka anda perlu menghitung harga rumah sebenarnya. Maksudnya disini adalah bahwa harga yang diberikan oleh penjual kadang bukan merupakan harga pasaran sebenarnya. Kadang harga rumah yang dijual lebih mahal, dll. Makanya anda harus pintar-pintar menghitung harga rumah yang anda taksir. Caranya bagiamana? silahkan anda baca di artikel saya yang lain tentang cara menghitung harga jual rumah. Setelah anda mengetahui harga jual rumah, coba bandingkan dengan harga jual dari sang penjual. Jika harga jual yang anda hitung lebih besar dari harga yang ditentukan penjual, maka ada kemungkinan properti anda  akan disetujui oleh bank. Namun jika harga jual yang anda hitung lebih kecil dari harga yang ditentukan penjual, maka siap-siap kredit anda tidak disetujui, ataupun kalau disetujui anda harus memberi uang muka lebih.

Jaga Kepercayaan Bank & Pinjam Lagi : Sekali kredit anda disetujui anda, maka anda harus menjaga kepercayaan bank. Jangan pernah terlambat membayar cicilan bank. Usahakan sudah menyiapkan uang sebelum hari H penarikan cicilan oleh bank. Jangan telat walaupun hanya sehari. Anda akan dicap tidak baik dan jika anda meminjam lagi kemungkinan kredit anda akan ditolak. Jika anda sudah membangun reputasi yang baik, dengan membayar cicilan bulanan bank secara rutin dan tidak pernah terlambat, maka bank akan semakin percaya dengan anda. Biasanya pengajuan kredit kedua akan lebih mudah dan lebih cepat prosesnya dengan kepercayaan yang telah anda bangun.

Tips-tips di atas merupakan langkah-langkah yang sudah saya praktekkan dan terbukti berhasil. Kadang memang ada satu dua hal yang berbeda di lapangan, kadang tidak semudah yang diceritakan. Namun jika anda tekun dan tidak menyerah anda akan mendapatkan apa yang anda inginkan. Semoga sukses dalam pengajuan kredit anda.


Sumber : http://tipsorangsukses.blogspot.com/2012/10/strategi-pengajuan-kpr-agar-disetujui.html

Read More

Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) Tanpa Uang Muka (DP)

KPR Tanpa DP? Saat ini sudah keluar peraturan baru tentang uang muka KPR yang dinaikkan menjadi 30%. Nah, bagaimana agar kita bisa mendapatkan KPR tanpa dp sepeser pun? Sebelumnya saya sama sekali tidak percaya dengan ini. Karena pada saat saya survey ke hampir semua bank yang ada di daerah saya, tidak ada 1 bank pun yang menawarkan KPR tanpa dp. Berikut ini beberapa faktor kunci untuk mendapatkan KPR tanpa dp sama sekali.


Faktor Kemampuan Bayar
Pada saat anda mengajukan KPR ke bank, anda akan diminta berkas-berkas persyaratan untuk KPR. Salah satunya adalah rekening tabungan anda. Apa gunanya rekening tabungan itu untuk bank? Hal ini berguna untuk melihat seberapa besar pendapatan anda per bulannya. Semakin besar pendapatan anda per bulan, maka semakin percaya bank terhadap anda. Ingat, setiap pendapatan/penghasilan yang anda punya, harus disetorkan ke rekening anda, agar tercatat. Biasanya total maksimum permberian bank adalah 1/3 dari penghasilan anda. Contohnya anda mempunyai penghasilan/pendatan 15juta / bulan. Maka maksimum pemberian pinjaman oleh Bank adalah 5jt / bulan. 5 juta / bulan ini setara dengan kira-kira 500 juta untuk peminjaman 15-20 tahun. Kenapa harus 15-20 tahun peminjaman? Anda bisa membaca di artikel saya yang lain tentang KPR Terbaik.



Faktor Harga Rumah yang Ingin Dibeli
Untuk dapat membeli KPR tanpa dp ini merupakan syarat mutlak yang harus terpenuhi. Harga rumah yang ingin dibeli harus dijual dengan harga di bawah harga pasar. Bagaimana anda menentukan harga pasar? Silahkan baca beli properti tanpa modal. Singkatnya anda harus mencari tahu harga tanah dan harga bangunan rumah yang ingin anda beli, dan kemudian totalnya. Setelah itu coba anda kali dengan 80% atau sekarang 70%. Jika total setelah dikalikan harganya masih di bawah harga jual maka properti ini berpeluang besar untuk didapat dengan tidak menggunakan DP. Contoh : rumah dijual dengan harga 550jt. Setelah anda  mencari tahu harga tanah dan harga bangunan, ternyata harga pasaran rumah yang ingin anda beli adalah 700jt. 700jt * 0.8 = 560jt. Itu berarti harga jual rumah < harga pasaran rumah. Dengan demikian syarat harga rumah yang dibeli terpenuhi.

Baca juga : 
Strategi Pengajuan KPR agar disetujui bank
Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) Tanpa Uang Muka (DP)
Beli Rumah Tanpa Modal
Beli Properti Tanpa Uang 

Faktor Marketing Bank
Biasanya semakin anda dipercayai, baik dengan pendapatan yang besar, tempat kerja / usaha yang terjamin, maka banyak marketing yang akan menawarkan KPR tanpa dp ini. Apa keuntungan mereka menawarkan ini? Setiap marketing mempunyai target bulanan, triwulan, semester, maupun tahunan. Jika mereka tidak mencapai target tersebut mereka tidak akan mendapat bonus. Oleh karena itu, jika anda orangnya bisa dipercaya, marketing Bank biasanya akan menawarkan untuk membayar KPR rumah anda tanpa uang muka.

Faktor Kerja Sama dengan Penjual
Untuk menyetujui kpr tanpa dp, pihak bank akan meminta kwintansi pembayaran dp rumah sebesar 20% atau 30%. Lohh, katanya tanpa dp kok minta kwitansi pembayaran? hehehe, ini hanya semacam formalitas saja, maka anda membutuhkan kerja sama dengan pihak penjual untuk meminta kwitansi pembayaran sementara saja walau anda belum membayar. Detailnya bisa hubungi notaris, atau jika anda sudah kenal penjualnya pasti hal ini tidak akan begitu sulit.

Jika 4 faktor di atas sudah terpenuhi, maka hampir pasti anda akan mendapatkan KPR tanpa DP. Coba anda praktekkan dan lihat hasilnya. Awalnya saya juga tidak percaya, tapi setelah saya praktekkan, ternyata memang benar saya bisa mendapatkan KPR tanpa dp.

Untuk lebih lengkap dan detail, saya sarankan agar Anda mengikuti seminar atau workshop / e-learning yang diadakan oleh guru saya, Joe Hartanto. Saya jamin Anda bisa mendapatkan KPR tanpa DP. Saya sudah membuktikan sendiri hal tersebut. Silahkan langsung klik beli properti tanpa modal. 

Sumber : http://tipsorangsukses.blogspot.com/2012/08/kpr-tanpa-dp.html

Read More

Tanah untuk hotel di Bali : Ijin dengan 54 Kamar di Kuta

Tanah untuk hotel di Bali : Ijin dengan 54 Kamar di Kuta terletak di Jalan Majapahit Kuta Bali yang hanya berjarak 10 menit jalan kaki ke Pantai Kuta.

Berada disisi barat jalan Majapahit yang memiliki jalur searah menuju ke arah Legian atau central Parkir Kuta. Terdapat banyak jalan tikus yang memudahkan orang untuk menjangkau jalan ramai Legian yang bisa tembus langsung ke Pantai Kuta. Sangat cocok untuk didirkan budget hotel atau hotel bintang 3.

Tanah untuk hotel di bali : Ijin dengan 54 Kamar di Kuta

Deskripsi Perijinan tanah untuk hotel di Bali ini :

Tanah sudah memiliki ijin pembangunan hotel dengan kurang lebih 56 kamar. Bentuk simtris sempurna, lebar depan sekitar 30m. Dihargai sedikit lebih mahal karena perijinannya tersebut.

Ijin mencakup :
Ijin Prinsip
IMB
Rekomendasi UKL/UP

Detail tanah untuk hotel di Bali ini :

Luas Keseluruhan 931m2
Lebar depan 30m
Menghadap timur
Lebar jalan depan 8m
Akses langsung menuju Legian/Kuta
Sertifikat Hak Milik

Harga : Rp 3.900.000.000/are

Silahkan hubungi : agung's smart properties untuk keterangan lebih detail : 08579 234 1172, 081 139 6654

Iklan untuk : Tanah untuk hotel di Bali : Ijin dengan 54 Kamar di Kuta, Denpasar : 17/12/2014

Read More

Tanah untuk hotel di Bali : Dengan ijin Hotel di Kuta

Tanah untuk hotel di Bali : dengan ijin hotel di Kuta terletak di pinggir Jl By Pass I gusti Ngurah Rai, dikawasan hotel dan pusat belanja yang ada di Kuta Bali.

Keterangan mengenai tanah untuk hotel di Bali : dengan ijin hotel di Kuta :

Tanah sudah memiliki ijin pembangunan hotel dengan kurang lebih 50 kamar. Bentuk memanjang ke belakang, lebar depan sekitar 30m. Simetris. Dihargai sedikit lebih mahal karena perijinannya tersebut.

Letak/lokasi Tanah yang kami tawarkan :

Tanah untuk hotel di Bali : dengan ijin hotel di Kuta

Tanah kavling dengan luas 1300m2 ini terletak persis di pinggir jalan arteri by pass I Gusti Ngurah Rai, Kuta Bali. Hanya 10 menit dari Bandara Internasional Igusti Ngurah Rai. Berada di kawasan hotel-hotel budget baru dan lama yang sudah berdiri sebelumnya. Terletak sangat dekat dengan Bali Mall Galleria. Berjejeran dengan out let Surf Girl, Plannet Sport, Harley Davidson dan lain-lain. Selalu ramai dengan orang berlalu lalang maupun kendaraan. 20 menit berjalan kaki ke Pantai Kuta.

Lokasi-lokasi penting yang dekat dengan tanah untuk hotel di Bali : dengan ijin hotel di Kuta

Bali Mall Galleria
Hotel Mercure
Hotel Fave
Q Hotel
Grand Bali Hotel
Aston 100
Harris hotel
Out Let Surfer Girl
Harley Davidson
Plannet Sport
Dll

Mengapa anda harus membeli tanah untuk hotel di Bali : dengan ijin hotel di Kuta

Tanah untuk hotel ini memiliki letak yang sangat bagus :

Letaknya yang sangat baik, strategis dan sangat dekat dengan lokasi-lokasi penting di sekitarnya Kawasan ini selalu ramai dengan hilir mudik orang yang keluar dari wilayah Kuta menuju Sanur, menuju wilayah Canggu, Seminyak, terletak dekat dengan Pantai Kuta, Pusat belanja, pusat hidangan dll

Nilai Tambah

Karena letaknya yang sangat baik, strategis, ramai dan ijin yang sudah ada merupakan nilai tambah yang baik untuk hotel ini.

Membeli tanah untuk hotel adalah investasi yang sangat menguntungkan

Dengan alasan awal apapun, membeli rumah, villa atau pun tanah di Bali adalah awal dari invesatsi yang sangat menguntungkan. Keterangan kami dibawah dapat menjelaskan mengapa investasi ini sangat menguntungkan. Tinggal bagaimana anda melihat rumah, villa dan tanah yang kami jual dapat memenuhi keperluan anda yang sebagai apapun yang anda rencanai.

Keterangan mengenai tanah untuk hotel di Bali : dengan ijin hotel di Kuta ini :

Detail mengenai Tanah kavling ini :

- Luas : 1300 m2
- Lebar Depan : 30-40 m
- Jalan akses : Asphal dengan trotoar
- Lebar jalan akses : 15-20m
- Listrik air : tersedia

Harga yang ditawarkan

- Harga : Rp 3.000.000.000 /are

Hubungi agung's smart properties, untuk konsultasi dan survey, di nomor : 081 139 6654 / 08579 234 1172
Baca juga properti yang dijual lainnya dan jangan lupa untuk meninggalkan komentar anda :

Pertimbangan Memilih Properti Secara Pintar

Bagaimana memilih secara pintar dan tentunya sesuai dengan kebutuhan anda sebagai pembeli. Banyak faktor yang dipertimbangkan dalam memilih dan menentukannya. Faktor-faktor berikut dapat menjadi bahan pertimbangan anda untuk menentukan yang akan anda beli.

Perbandingan Harga

Membandingkan harga yang anda incar dengan ditempat lainnya. Harga tentunya ditentukan oleh faktor-faktor pembentuk harga itu sendiri, seperti : luas, letak, akses jalan, keperluan penjual akan uang dan lain-lain. Selalu membandingkan harga properti suatu tempat dengan tempat lain secara relatif sama, melalui faktor-faktor contoh yang sudah disebutkan di atas, adalah pertimabangan yang tepat. Jangan terburu-buru untuk mengambil keputusan, biarkanlah informasi-informasi masuk terlebih dahulu dan filter dengan baik sebelum mengambil keputusan.

Lokasi

Bandingkanlah lokasi dengan lokasi lainnya secara bijak. Kadang ditemukan lokasi yang kita pikir sama, tetapi secara penjual sangat berbeda. Lokasi perumahan dengan jalan paving misalnya akan lebih mahal dibandingkan dengan perumahan yang akses jalannya hanya dengan aspal biasa. Lokasi yang dianggap prestisius juga menentukan perbedaan harga. Usahakan untuk mencari luasan tanah yang agak sedikit besar dari biasanya, misalnya lebih memilih 102m2, dibandingakn pas 100m2. Maksudnya adalah anda telah membuka faktor kesempatan untuk menawar, membangun lebih dan mengeluarkan sedikit lebih banyak untuk mendapatkan yang lebih besar dikemudian hari (nilai investasi)

Kembalian Investasi (return on Investment)

Kenaikan harga properti di Bali sangat menguntungkan untuk investasi. Rata-rata pengembaliannya dapat mencapai 3%-40% setiap tahun.

Pengurusan pembelian melalui KPR :

Pembelian properti khusus untuk rumah (rumah yang dijual) melalui KPR dapat dilakukan melalui bantuan kami. Besarnya uang muka tergantung dari luas bangunan rumah yang akan dibeli. Untuk luas bangunan di bawah 70m2, Uang muka kredit minimum 20%, sedang untuk luas bangunan di atas 70m2, uang muka minimum 30%. Berapa lama jangka waktu kredit, bunga dan besarnya angsuran tergantung dari masing-masing bank yang dipilih oleh calon pembeli. Sedang untuk tanah ( tanah dijual ), kredit biasanya diajukan melalui produk kredit konsumsi, dan tanah yang dibeli tidak dapat dijadikan agunan. Atau dengan kata lain harus memiliki agunan lainnya yang nialinya kurang lebih 130% dari nilai pengajuan kredit yang diajukan. Kami memiliki kerjasama dengan beberapa bank.


Iklan untuk : tanah untuk hotel di Bali : dengan ijin hotel di Kuta ditulis di Denpasar, date : 17/12/2014

Read More

Tanah untuk hotel di Bali : Tanah dekat Bali Mall Galleria

Tanah untuk hotel di bali : Tanah dekat Bali Mall Galleria ini berada dekat salah satu pusat keramaian pariwisata KutaBali.

Keterangan mengenai Tanah untuk hotel di bali :

Tanah ini merupakan bagian dari total 5100m2 luas tanah yang ditawarkan oleh pemilik. Bagian tanah ini adalah bagian yang 3800m2-nya, dimana perijinan untuk hotel belum diurus oleh pemilik. Bagian tanah yang lain dengan luas 1300m2 dijual beserta ijin hotenya. Bentuk memanjang, dengan lebar depan anatar 30-40m, berada persisi dipinggir jalan By Pass I Gusti Ngurah Rai, tepat di depan Q hotel Kuta. Hanya 10 menit berkendara dari Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai.

Letak/lokasi Tanah yang kami tawarkan :

Tanah Kavling Cocok Hotel Kuta Bali

Letaknya berada di barisan pertokoan dan hotel di kawasan dekat Mall Bali Galeria, Kuta. Tepat di pinggir jalan arteri yang menghubungkan wilayah Nusa Dua, Kuta, Sanur dan Denpasar. Daerah yang sangat ramai dan selalu ramai sepanjang waktu. Disepanjang daerah ini tengah dan sudah di bangun beberapa hotel dan pusat keramaian lainnya. Paling tidak terdapat 6 hotel lama dan baru yang sudah ada. Jaraknyapun dari Pantai Kuta hanya 20 menit dengan berjalan kaki.

Lokasi-lokasi penting yang dekat dengan Tanah untuk hotel di bali

Pantai Kuta : 20 Menit
Mall Bali Galleria : 2 Menit
Q Hotel : 1 Menit
Mercure Hotel : 1 Menit
Fave Hotel : 1 Menit
Aston 100 : 3 Menit
Grand Mega Hotel : 3 Menit
Harris Hotel : 3 Menit
Outlet Harley Davidson : 1 Menit
Outlet Surfer Girls : 1 Menit
Outlet Plannet Sport : 1 Menit

Mengapa anda harus membeli Tanah untuk hotel di bali

ini :

Tanah untuk hotel di bali ini memiliki letak yang sangat bagus :

Letaknya yang sangat baik, strategis dan sangat dekat dengan lokasi-lokasi penting di sekitarnya Kawasan ini adalah penunjang kawasan Kuta dan sekitarnya. Selalu ramai, trotoar yang lebar memungkinkan orang untuk berjalan kaki di depan lokasi ini.

Nilai Tambah

Letak yang strategis, harga yang bagus, bentuk yang ideal, jalan akses yang baik

Membeli Tanah untuk hotel di bali adalah investasi yang sangat menguntungkan

Dengan alasan awal apapun, membeli rumah, villa atau pun tanah di Bali adalah awal dari invesatsi yang sangat menguntungkan. Keterangan kami dibawah dapat menjelaskan mengapa investasi ini sangat menguntungkan. Tinggal bagaimana anda melihat rumah, villa dan tanah yang kami jual dapat memenuhi keperluan anda yang sebagai apapun yang anda rencanai.

Keterangan mengenai Tanah untuk hotel di bali ini :

Detail mengenai Tanah ini :

- Luas Tanah : 3800 m2
- Jalan akses : Asphal dengan trotoar
- Lebar jalan akses : 18-20m
- Listrik air : tersedia

Harga yang ditawarkan

- Harga : Rp 2.550.000.000 /are

Hubungi agung's smart properties, untuk konsultasi dan survey, di nomor : 081 139 6654 / 08579 234 1172
Baca juga properti yang dijual lainnya dan jangan lupa untuk meninggalkan komentar anda :

Pertimbangan Memilih Properti Secara Pintar

Bagaimana memilih secara pintar dan tentunya sesuai dengan kebutuhan anda sebagai pembeli. Banyak faktor yang dipertimbangkan dalam memilih dan menentukannya. Faktor-faktor berikut dapat menjadi bahan pertimbangan anda untuk menentukan yang akan anda beli.

Perbandingan Harga

Membandingkan harga yang anda incar dengan ditempat lainnya. Harga tentunya ditentukan oleh faktor-faktor pembentuk harga itu sendiri, seperti : luas, letak, akses jalan, keperluan penjual akan uang dan lain-lain. Selalu membandingkan harga properti suatu tempat dengan tempat lain secara relatif sama, melalui faktor-faktor contoh yang sudah disebutkan di atas, adalah pertimabangan yang tepat. Jangan terburu-buru untuk mengambil keputusan, biarkanlah informasi-informasi masuk terlebih dahulu dan filter dengan baik sebelum mengambil keputusan.

Lokasi

Bandingkanlah lokasi dengan lokasi lainnya secara bijak. Kadang ditemukan lokasi yang kita pikir sama, tetapi secara penjual sangat berbeda. Lokasi perumahan dengan jalan paving misalnya akan lebih mahal dibandingkan dengan perumahan yang akses jalannya hanya dengan aspal biasa. Lokasi yang dianggap prestisius juga menentukan perbedaan harga. Usahakan untuk mencari luasan tanah yang agak sedikit besar dari biasanya, misalnya lebih memilih 102m2, dibandingakn pas 100m2. Maksudnya adalah anda telah membuka faktor kesempatan untuk menawar, membangun lebih dan mengeluarkan sedikit lebih banyak untuk mendapatkan yang lebih besar dikemudian hari (nilai investasi)

Kembalian Investasi (return on Investment)

Kenaikan harga properti di Bali sangat menguntungkan untuk investasi. Rata-rata pengembaliannya dapat mencapai 3%-40% setiap tahun.

Pengurusan pembelian melalui KPR :

Pembelian properti khusus untuk rumah (rumah yang dijual) melalui KPR dapat dilakukan melalui bantuan kami. Besarnya uang muka tergantung dari luas bangunan rumah yang akan dibeli. Untuk luas bangunan di bawah 70m2, Uang muka kredit minimum 20%, sedang untuk luas bangunan di atas 70m2, uang muka minimum 30%. Berapa lama jangka waktu kredit, bunga dan besarnya angsuran tergantung dari masing-masing bank yang dipilih oleh calon pembeli. Sedang untuk tanah ( tanah dijual ), kredit biasanya diajukan melalui produk kredit konsumsi, dan tanah yang dibeli tidak dapat dijadikan agunan. Atau dengan kata lain harus memiliki agunan lainnya yang nialinya kurang lebih 130% dari nilai pengajuan kredit yang diajukan. Kami memiliki kerjasama dengan beberapa bank.

Iklan untuk : Tanah untuk hotel di bali : Tanah dekat Bali Mall Galleria, date : 17/12/2014

Read More

Tanah Dijual Murah Di Jimbaran Bali

Tanah Dijual Murah Di Jimbaran Bali ini terletak dekat dengan lokasi The Spring Hill Villas di kawasan hotel Ayana-Four Season Jimbran Bali.

Tanah Dijual Murah Di Jimbaran Bali

Letak tanah ini dekat dengan kawasan pengembangan hotel dan villa yang ada di Jimbaran, Bali. Berada pula di jalur jalan yang dapat tembus ke Perumahan Balangan Pratama dan dapat terus menuju ke Pantai Balangan. Pantai Balangan sendiri adalah objek wisata yang terkenal dengan pasir putihnya dan pemandangan sunsetnya.

Baca juga : 
Strategi Pengajuan KPR agar disetujui bank
Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) Tanpa Uang Muka (DP)
Beli Rumah Tanpa Modal
Beli Properti Tanpa Uang

Tanah Dijual Murah Di Jimbaran Bali

Total tanah yang dijual adalah seluas 300m2 dari jumlah keseluruhan 400m2. Bentuk tanah secara keseluruhan simetris.

Surat kepemilikan Hak milik.
Jalan masih kapur dengan lebar 5-6m. Jalan sekitar areal tanah ini sudah merupakan jalan lebar berasphal.
Sangat dekat dengan kompleks Villa Spring Hill yang sedang dalam tahap pembangunan, Sakura Home Stay, Kompeks Perumahan Taman Sakura dan kompleks-komplek perumahan lainnya. Hanya 10 menit dari Pantia Jimbaran, Four Season Hotel. 15 menit ke Kawasan Wisata Garuda Wisnu Kencana. 25 menit Ke Bandar Udara Ngurah Rai Bali.

Harga Rp 400.000.000/are

Silahkan hubungi : agung's smart properties untuk keterangan lebih detail di 081 139 6654 /08579 234 1172
ID : TKJ141201-01

Tanah Dijual Murah Di Jimbaran Bali

Read More

Rumah dijual di Br Pande Delod Puri Kediri Tabanan Bali

Rumah dijual di Br Pande Delod Puri Kediri Tabanan Bali, tepatnya berada dilingkungan perumahan Taman Puri, Kediri Tabanan Bali.

Rumah dijual di Br Pande Delod Puri Kediri Tabanan Bali

Baca juga : 
Strategi Pengajuan KPR agar disetujui bank
Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) Tanpa Uang Muka (DP)
Beli Rumah Tanpa Modal
Beli Properti Tanpa Uang 

Detail Rumah Yang dijual
Luas tanah: 100 m²
Luas bangunan: 54 m²
Kamar tidur: 3
Kamar mandi: 1
Kamar pembantu: tidak ada
Garasi: Ada
Berapa lantai? 1
Bangunan menghadap: Barat
Sertifikat Hak Milik
Sumur bor

Harga Rp 350.000.000/nego

Rumah dijual di Br Pande Delod Puri Kediri Tabanan Bali

Silahkan hubungi agung's smart properties di 081 139 6654/085792341172
ID : RJT141201-01

Read More